1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
春日部市
33.7万円/㎡
前年比-4.9%
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レクセルマンション武里
埼玉県春日部市大場
東武伊勢崎線 / 武里駅 徒歩4分
1998年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
2,463万円
32.1万円/㎡
2,013
2,313
2,613
2,913
AI査定結果
推定相場価格
2,463万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜2,613万円
30.2万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
レクセルマンション武里
2,580万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 76.63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 2,580万円 | 33.7万円 | 2階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 1,820万円 | 23.8万円 | 2階 | 76.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,680万円 | 29.6万円 | 1階 | 56.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 1,980万円 | 34.8万円 | 1階 | 56.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 2,280万円 | 35.7万円 | 5階 | 63.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,480万円 | 38.9万円 | 5階 | 63.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/25 | 2,480万円 | 38.9万円 | 5階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,480万円 | 23.2万円 | 5階 | 63.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,800万円 | 31.7万円 | 5階 | 56.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 2,080万円 | 27.3万円 | 4階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | レクセルマンション武里 春日部市大場 | 武里駅4分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/30 | 春日部ガーデンハウス壱番館 春日部市豊町五丁目 | 八木崎駅17分 | 1,700万円 | 27.1万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/06 | エクレール豊春III 春日部市下蛭田 | 豊春駅11分 | 1,698万円 | 25.3万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/15 | イトーピア豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅10分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/10 | パブリデンス春日部豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅10分 | 2,090万円 | 25.7万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/09 | エクレール第2豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅16分 | 1,600万円 | 25.5万円 | 62.83㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール春日部弐番館 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅9分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/25 | モアグランデ豊春 春日部市南中曽根 | 豊春駅14分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション春日部第8 春日部市粕壁 | 春日部駅9分 | 2,500万円 | 32.9万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/07 | エクレール春日部 春日部市小渕 | 春日部駅14分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/11 | ヴェルアージュ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅11分 | 1,590万円 | 26.1万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/27 | プラネ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅10分 | 2,098万円 | 31.3万円 | 67.02㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、春日部市では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は春日部市の平均と比較して0%割安です。
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埼玉県春日部市備後西三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 武里駅 徒歩 7分
1997年築 / 8階建 / 64戸 / RC造